La Villa Maluan

Concedetevi una vacanza all'insegna della tranquillità nel cuore della Provenza a Villa Maluan, un'incantevole villa immersa in una cornice naturale eccezionale, circondata da colline, pinete e dai profumi del Mediterraneo. Situata in posizione ideale vicino a Fayence, questa proprietà coniuga comfort, serenità e autenticità per una vacanza indimenticabile con la famiglia o gli amici.

🏡 Alloggio

La villa principale offre spazi luminosi e accoglienti:

• 4 camere da letto confortevoli
• 2 bagni
• 2 bagni
• Cucina completamente attrezzata (frigorifero, macchina Nespresso, 2 forni, cantina vini, ecc.).
• Uno spazio abitativo accogliente e aperto verso l'esterno.

🌞 Camera suite (opzionale)

Ideale per una maggiore privacy:

• 1 camera da letto con letto matrimoniale
• 1 bagno con doccia
• Terrazza privata con vista sulla piscina

🛏️ Sistemazione per dormire

La villa può ospitare 8 persone e fino a 10 persone su richiesta .

• 4 camere da letto nella casa principale
• 1 divano letto

🌴 Gli esterni

Pensato per godere appieno del clima provenzale:

• Piscina privata a sfioro con acqua salata (10 x 5 m) con spiaggia sommersa (riscaldata su richiesta)
• Lettini prendisole e zone relax
• Area con piastra per grigliare i vostri pasti all'aperto.
• Campo da bocce e aree gioco
• Giardino recintato in una zona residenziale tranquilla e sicura.

🔑 Accesso passeggeri

Potrete usufruire di un ingresso privato e sicuro per accedere alla villa, con un cancello elettrico che vi consentirà l'accesso indipendente.

Per garantire la sicurezza della proprietà, durante il vostro soggiorno vi verrà fornito un telecomando per il cancello. In caso di smarrimento, danneggiamento o mancata restituzione del telecomando, verrà addebitata una penale di 40 €.
 

🧹 Partenza, pulizia dell'alloggio e rispetto dei locali

Al fine di preservare la qualità dell'alloggio e facilitarne la preparazione per i prossimi ospiti, vi preghiamo di effettuare una pulizia di base prima della partenza.

Vi chiediamo in particolare di:

* Lasciate la cucina, le attrezzature e gli elettrodomestici puliti come li avete trovati al vostro arrivo;
* depositare tutta la biancheria domestica usata (asciugamani, lenzuola, ecc.) nelle docce o nello spazio predisposto a tale scopo;
* Svuotare e smaltire tutti i rifiuti negli appositi contenitori.

Vi preghiamo inoltre di non lasciare rifiuti, immondizia o mozziconi di sigaretta nella proprietà, al fine di preservare la pulizia, la tranquillità e il fascino del luogo.

Queste linee guida fanno parte del regolamento della casa. Qualora, al momento della partenza, si riscontrasse una violazione di una qualsiasi di queste linee guida, la situazione potrà essere segnalata ad Airbnb in conformità con i termini e le condizioni della piattaforma e potrebbero essere applicati costi aggiuntivi qualora si renda necessaria una pulizia o un intervento speciale.

🌿 Un approccio eco-responsabile

Al fine di rispettare l'ambiente e preservare le risorse naturali, vi invitiamo ad adottare un utilizzo responsabile delle attrezzature e dei consumi di acqua ed energia messi a vostra disposizione.

Vi ringraziamo per aver utilizzato in modo responsabile le dotazioni di comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento e acqua.

In estate, la temperatura ideale per l'aria condizionata è di **25°C**, mentre in inverno quella per il riscaldamento è tra **19 e 20°C**. Vi preghiamo di utilizzarli solo quando necessario e di tenere porte e finestre chiuse quando l'aria condizionata o il riscaldamento sono in funzione, per evitare inutili sprechi di energia.

I serbatoi dell'acqua calda e l'impianto idraulico dell'abitazione sono stati dimensionati in base alla capacità massima consentita per l'abitazione stessa. Vi preghiamo pertanto di garantire un consumo idrico ragionevole, in conformità con le raccomandazioni di utilizzo dei gestori idrici cantonali e con le eventuali restrizioni in vigore, in particolare durante i periodi di siccità.

Nell'ambito del nostro impegno per un consumo responsabile, le letture dei contatori di **acqua ed elettricità** vengono rilevate all'arrivo e alla partenza degli ospiti. Il consumo corrispondente all'**utilizzo normale raccomandato dai fornitori cantonali**, proporzionale al numero di occupanti e alle tariffe applicabili dai fornitori di acqua ed elettricità, è incluso nel prezzo del soggiorno.

Qualsiasi consumo che superi l'utilizzo normale raccomandato potrebbe essere soggetto a costi aggiuntivi secondo le tariffe vigenti dei fornitori interessati.